CÁC LUỒNG TIỀN TÁC ĐỘNG TÍCH CỰC TỚI THỊ TRƯỜNG BĐS 2023

Sự quan tâm và chỉ đạo quyết quyết liệt của Chính Phủ với các chính sách tốt cùng những tín hiệu đáng mừng từ các phân mảng thị trường và luồng tiền có thể tạo ra bước ngoặt lớn nhất cho thị trường bất động sản Việt Nam trong vòng một thập kỷ qua.

“Năm 2023, các luồng tiền vào thị trường bất động sản cho thấy tín hiệu tích cực” – PGS-TS Trần Kim Chung – nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho biết tại Diễn đàn dự báo thị trường bất động sản 2023.

Trên cơ sở xem xét các bình diện luồng tiền, PGS-TS Trần Kim Chung nhận thấy có 5 luồng tiền chính sẽ là những tín hiệu khả quan của thị trường bất động sản năm 2023

TÍN DỤNG – năm 2023 sẽ tốt hơn năm nay nhờ quyết định nới thêm hạn mức tín dụng từ 1,5-2% cho ngân hàng thương mại để tạo đà giúp doanh nghiệp vận hành.

CHỨNG KHOÁN – có xu hướng hồi phục, dự kiến VNIndex sẽ tăng trở lại mức 1.300 – 1.350 điểm, thu hút các nhà đầu tư rót vốn vào nền kinh tế và bất động sản.

TRÁI PHIẾU – được kiểm soát với dự thảo mới được Bộ Tài chính đề xuất là cho phép doanh nghiệp được kéo dài kỳ hạn trái phiếu. Từ đó hỗ trợ doanh nghiệp giảm lượng trái phiếu đáo hạn đạt đỉnh vào 2 năm 2023 – 2024 và có khả năng huy động vốn phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và cơ cấu lại các khoản nợ.

VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI – có nhiều triển vọng gia tăng. Việt Nam là điểm đến đầu tư ưu tiên nhất và đứng thứ 2 trong nhóm các thị trường mới nổi và lọt top 20 nền kinh tế về thu hút FDI trên thế giới.

KIỀU HỐI DỒI DÀO – Việt Nam là một trong 10 nước nhận kiều hồi lớn nhất thế giới, trong đó 25% kiều hối đầu tư vào bất động sản nói chung.

Như vậy, việc Chính phủ thành lập Tổ công tác để rà soát, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn cho các dự án BĐS hay gửi hàng loạt công điện tới các cơ quan chức năng để xem xét các vấn đề đang nghẽn của thị trường như tín dụng, trái phiếu… sẽ tạo ra những thay đổi căn bản để phục hồi và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023, đặc biệt là khu vực phía đông Thủ đô trong đó có Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.

Kinh tế và bất động sản sẽ có những tín hiệu tích cực trong năm 2023. Hãy nắm bắt cơ hội để có kế hoạch đầu tư thành công !