ALLUVIA CITY – Tuyệt phẩm bên sông Hồng

12345

Khu đô thị sinh thái khoáng nóng Alluvia City, một dự án đầy tiềm năng do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Công ty CP Phát Triển & Tăng Trưởng Xanh – EDGE, tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Với quy mô ấn tượng lên đến 198.3 ha, Alluvia City Văn Giang được quy hoạch để trở thành một khu đô thị sinh thái đa dạng, cung cấp các sản phẩm nhà ở và thương mại phong phú, bao gồm biệt thự sinh thái (diện tích từ 200 m² đến 360 m²), biệt thự đảo cao cấp (khoảng 500 m²), shophouse ven hồ (từ 120 m² đến 150 m²) và nhà ở liền kề (96 m² đến 120 m²). Bên cạnh đó, dự án còn có kế hoạch phát triển các khu chung cư hiện đại với các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 35 m² đến 112 m², cũng như các khu khách sạn và thương mại dịch vụ. Alluvia City Xuân Cầu được triển khai theo ba giai đoạn phát triển bền vững: giai đoạn 1 trên diện tích 50ha, giai đoạn 2 mở rộng thêm 56ha, và giai đoạn 3 với quy mô lớn nhất là 92,3ha, hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại, đồng thời khai thác tiềm năng khoáng nóng độc đáo của khu vực. Dự kiến dự án sẽ có mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 16%, nhằm ưu tiên không gian xanh và các tiện ích công cộng cho cư dân.

Nguồn nước khoáng nóng quý giá: 

Dự án sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên quý hiếm, được khai thác từ sâu trong lòng đất Văn Giang, nổi tiếng với hàm lượng khoáng chất dồi dào và đa dạng. Soaking trong làn nước ấm áp này giúp cơ thể được thả lỏng, xoa dịu căng thẳng, đồng thời kích thích lưu thông máu, tăng cường quá trình trao đổi chất và phục hồi năng lượng một cách hiệu quả. Đặc biệt, nguồn khoáng nóng tại Alluvia City còn chứa nhiều vi khoáng có lợi như canxi, hỗ trợ xương khớp chắc khỏe, và natri bicarbonate, có khả năng tăng cường lưu thông oxy trong cơ thể. Với hệ thống bể tắm khoáng nóng và spa cao cấp được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, cư dân Alluvia City có thể tận hưởng những lợi ích tuyệt vời này ngay tại nhà, biến mỗi ngày trở thành một kỳ nghỉ dưỡng, một bước tiến vững chắc hướng tới cuộc sống xanh, an lành và thịnh vượng.

TỔNG QUAN VAQUARIUS – VĂN GIANG, HƯNG YÊN

✅ Tên dự án:  Alluvia City
✅ Chủ đầu tư:  Tập đoàn Xuân Cầu Holdings
✅ Vị trí:  Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
✅ Tổng diện tích:  198,3 ha
✅ Mật độ xây dựng: 16%
✅ Các sản phẩm BĐS : 
  • Biệt thự sinh thái
  • Biệt thự đảo
  • Shophouse
  • Chung cư
  • Khách sạn
  • Thương mại dịch vụ
✅ Loại hình sản phẩm : 
  • Liền kề: 96 m2 – 120 m2
  • Shophouse ven hồ: 120 m2 – 150 m2
  • Biệt thự song lập: 200 m2 – 360 m2
  • Biệt thự đảo: 500 m2
✅ Hình thức sở hữu:  Sở hữu lâu dài  

NHẬN THÔNG TIN & TƯ VẤN

HOTLINE: 0988734588

SỞ HỮU CĂN HỘ ALLUVIA CITY NGAY BÂY GIỜ

Tải thông tin – Đăng ký ngay

VỊ TRÍ DỰ ÁN ALLUVIA CITY Ở ĐÂU ?

Vị trí của dự án Vaquarius Văn Giang thực sự đặc biệt khi nằm tại trung tâm thị trấn Văn Giang, Hưng Yên. Với vị trí đắc địa, dự án ngay cạnh UBND huyện Văn Giang. Điều đặc biệt khác là khoảng cách rất gần từ dự án đến Khu đô thị sinh thái Ecopark Hưng Yên. Ngoài ra, cách Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 cũng chưa đầy 2 km, giúp cư dân tại Vaquarius có cơ hội thụ hưởng toàn bộ tiện ích hiện đại của những khu đô thị lân cận. Điều này làm cho dự án trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sống tại một vị trí tiện lợi và phát triển trong tương lai.

THIẾT KẾ ALLUVIA CITY – VĂN GIANG, HƯNG YÊN

Các sản phẩm tại dự án Vaquarius được thiết kế bởi các kiến trúc sư với sự tập trung vào tính tiện lợi cho cả mục đích ở và kinh doanh. Các căn nhà tại dự án có mặt tiền rộng từ 5m đến 18,5m và chiều cao của tầng 1 lên đến 3,9m, cho phép khả năng kinh doanh đa dạng trong nhiều ngành nghề. Đặc biệt, tất cả các lô đều có 2 đến 4 mặt thoáng, với mặt đường lớn từ 11m đến 32m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối vùng. Chủ đầu tư còn đặc biệt quan tâm đến việc phát triển không gian xanh, vừa để ở và kinh doanh, bằng cách cung cấp 2 mặt tiền trước và sau với đường dành riêng cho cảnh quan thiên nhiên, tạo ra một môi trường sống đẹp và hài hòa cho cư dân tại dự án.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ ALLUVIA CITY – VĂN GIANG, HƯNG YÊN

Mặt bằng tổng thể Vaquarius , Văn Giang, Hưng Yên

Mặt bằng tổng thể Vaquarius – Văn Giang, Hưng Yên

CÁC LOẠI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN ALLUVIA CITY – VĂN GIANG, HƯNG YÊN

Biệt thự và shophouse tại Vaquarius lấy cảm hứng từ kiến trúc Địa Trung Hải, với 2 con kênh nước chảy qua dự án, tạo nên một không gian đặc biệt đúng như tagline của dự án “Bảo Bình Thịnh Vượng”. Tại đây, sự hòa quyện hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và giá trị truyền thống của vùng đất Văn Giang sẽ mang đến cho khách hàng những lựa chọn bất động sản độc đáo và có giá trị. Vaquarius thật sự là sự kết hợp tinh tế giữa tiện nghi hiện đại và sự đẹp đẽ của di sản văn hóa, đem đến cho cư dân một môi trường sống độc đáo và đáng giá.

Phối cảnh Shophouse Vaquarius - Văn Giang, Hưng Yên

SHOPHOUSE ALLUVIA CITY VĂN GIANG, HƯNG YÊN

Shophouse tại Vaquarius Văn Giang bao gồm 179 căn với diện tích đa dạng từ 100m2 đến 180m2, mặt tiền rộng từ 6m đến 18m, diện tích xây dựng được phép lên đến 80%. Điều đặc biệt, mỗi căn shophouse có hầm để xe riêng, cùng với thiết kế 2 mặt tiền trước sau, tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh và quảng cáo thương hiệu. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những người kỳ vọng xây dựng và phát triển doanh nghiệp của mình tại một vị trí độc đáo và tiện lợi như Vaquarius Văn Giang.

  • Diện tích Shop: 108 – 120m2 – 147m2 ( 6×18, 7×18, 6×20 )

Công năng Shophouse tại dự án Vaquarius Văn Giang:

  • Tầng 1 của shophouse dành cho khu kinh doanh cùng với tiện ích WC, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
  • Tầng 2 là nơi có phòng khách và khu bếp nấu ăn, cung cấp không gian thoải mái cho cuộc sống gia đình.
  • Tầng 3 và tầng 4 được sử dụng cho các phòng ngủ và phòng thờ, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho cả gia đình.
  • Tầng 5 là sân phơi và khu kỹ thuật nước, giúp quản lý và duy trì hệ thống nước trong shophouse.
  • Shophouse được thiết kế với 2 mặt tiền, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và quảng cáo.
  • Phía trước của shophouse tiếp giáp với các trục đường lớn sầm uất, giúp kinh doanh hiệu quả và thuận tiện.
  • Phía sau tiếp giáp với lõi tiện ích nội khu yên tĩnh, tạo ra môi trường sống tốt và thư giãn cho cư dân. Shophouse tại Vaquarius Văn Giang là lựa chọn tối ưu cho những người muốn kết hợp cuộc sống gia đình và kinh doanh một cách hiệu quả.
Phối cảnh Liền kề Vaquarius - Văn Giang, Hưng Yên

LIỀN KỀ ALLUVIA CITY VĂN GIANG, HƯNG YÊN

Khu liền kề tại Vaquarius bao gồm tổng cộng 56 căn, với diện tích đa dạng từ 80m2 đến 90m2 và chiều cao 5 tầng. Vị trí tọa lạc tại trung tâm của khu Shophouse, các căn liền kề có khoảng cách mặt sau rộng 4m, được thiết kế với sự bổ sung của cây xanh, tạo nên một không gian sống sáng thoáng và gần gũi với thiên nhiên. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những người muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp và hiện đại tại Vaquarius Văn Giang.

  • Diện tích LK: 90m2 -120m2 ( 6×15 , 8×15 )

Công năng liền kề tại dự án Vaquarius Văn Giang:

  • Tầng 1 của mỗi căn liền kề được sử dụng cho khu vực phòng khách và bếp, tạo ra không gian thoải mái và tiện lợi để cả gia đình tận hưởng.
  • Tầng 2 và tầng 3 là các tầng chứa phòng ngủ và phòng thờ, cung cấp sự riêng tư và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.
  • Tầng 4 được dành cho sân phơi và kỹ thuật nước, giúp quản lý và duy trì hệ thống nước trong căn nhà.
  • Thiết kế bao gồm sân trước và sân sau, tạo ra không gian mở và thoáng đãng, thích hợp cho hoạt động gia đình và thư giãn.
  • Mặt sàn tầng 1 được ốp bằng đá tự nhiên, mặt ngoài được sơn 3 lớp và có cửa kính và cửa cuốn, đảm bảo diện mạo hiện đại và sáng sủa cho căn nhà.

Các căn liền kề tại Vaquarius Văn Giang được thiết kế để đáp ứng các nhu cầu sống đẳng cấp và tiện nghi của cư dân, tạo nên không gian sống lý tưởng cho họ và gia đình.

Phối cảnh Biệt thự song lập Vaquarius - Văn Giang, Hưng Yên

BIỆT THỰ SONG LẬP ALLUVIA CITY VĂN GIANG, HƯNG YÊN

Biệt thự tại dự án Vaquarius có diện tích rộng lớn, 200m2 mỗi căn, với tổng cộng 50 căn biệt thự song lập. Đây là những biệt thự đẳng cấp được tọa lạc tại vị trí đẹp trong dự án, đáp ứng nhu cầu của khách hàng yêu thích không gian rộng rãi và tiện nghi cao cấp. Vaquarius Văn Giang tự hào mang đến cho họ những lựa chọn biệt thự sang trọng và đẳng cấp trong môi trường sống tinh tế.

  • Diện tích BT Song Lập: 136m2 – 160m2 ( 8×17, 8 x20 )

Công năng của biệt thự tại Vaquarius Văn Giang được thiết kế rất tỉ mỉ và hợp lý:

  • Tầng 1 được dành cho khu vực phòng khách và bếp, tạo nên không gian tiện lợi và thoải mái cho cuộc sống hàng ngày.
  • Tầng 2, 3 và 4 là các tầng chứa phòng ngủ và phòng thờ, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho cả gia đình.
  • Tầng 5 được sử dụng làm sân phơi và kỹ thuật nước, giúp duy trì và quản lý các tiện ích hệ thống nước trong nhà.
  • Ngoài ra, thiết kế của biệt thự còn bao gồm sân trước và sân sau, tạo nên không gian mở và thoáng đãng.
  • Mặt sàn tầng 1 được ốp bằng đá tự nhiên, còn mặt ngoài được sơn 3 lớp và lắp đặt kính và cửa cuốn theo thiết kế, tạo nên một diện mạo đẹp và hiện đại.
  • Rào chắn khép kín và khu sân vườn riêng tạo ra sự an toàn và tiện nghi cho cư dân tại Vaquarius Văn Giang.
Phối cảnh chung cư Vaquarius - Văn Giang, Hưng Yên

CHUNG CƯ VAQUARIUS VĂN GIANG, HƯNG YÊN

Tòa Chung cư Vaquarius – Văn Giang, Hưng Yên có 16 tầng căn hộ:

  • Diện tích căn hộ: 60 m2 -120 m2
  • 1 tầng hầm hơn 2.000m
  • 1 tầng Kỹ thuật
  • 5 tầng đế TTTM

KHÁM PHÁ NHỮNG TIỆN ÍCH ĐỘC BẢN TẠI ALLUVIA CITY

Chủ đầu tư dự án Vaquarius ( Khu nhà ở phố mới Văn Giang ) cùng với đơn vị thiết kế cảnh quan đã đặc biệt quan tâm đến tiêu chuẩn xanh và không gian thoáng đãng. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế để thuận tiện cho việc di chuyển, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.

Dự án Vaquarius tự hào về việc bố trí 6 vườn công viên xanh mát xung quanh các dãy căn hộ, tạo ra môi trường sống thân thiện và thư giãn cho cả gia đình. Nơi đây, cư dân có cơ hội tận hưởng không gian sống tươi mới, đáng sống, và những điểm thư giãn giải trí độc đáo giúp họ tạo nên những kỷ niệm đáng nhớ. Vaquarius Văn Giang thực sự là một nơi lý tưởng để cư dân tạo dựng cuộc sống ấm cúng và hạnh phúc.

Mặt bằng tiện ích Vaquarius – Văn Giang, Hưng Yên

Sân chơi trẻ em Vaquarius - Văn Giang, Hưng Yên 04

Sân chơi trẻ em

Không gian kết nối cộng đồng Vaquarius - Văn Giang, Hưng Yên 04

Đồi thảo nguyên xanh

Vườn đọc sách

Không gian sân chơi cát 

Cảnh quan nội khu Vaquarius , Văn Giang, Hưng Yên

Không gian kết nối cộng đồng

Khu thể thao ngoài trời Vaquarius - Văn Giang, Hưng Yên 04

Đồi cỏ xanh

Phố đi bộ Vaquarius - Văn Giang, Hưng Yên 04

Phố đi bộ

Vườn thiền Vaquarius - Văn Giang, Hưng Yên 04

Vườn thiền

Đường dạo thương mại

Vườn hoa xuân

TIỆN ÍCH LÂN CẬN

Đại học VinUni hợp tác với đại học Cornell và Đại học Pennsylvania. Đây là những trường tư thục hàng đầu trên thế giới và nằm trong top 20 trường Ivy League. Vì vậy, chất lượng đào tạo giảng dạy tại VinUni sẽ đảm bảo theo các tiêu chuẩn quốc tế.

Vincom Mega Mall Ocean Park cũng sẽ là TTTM lãng mạn nhất thủ đô khi sở hữu góc nhìn trọn vẹn hướng ra không gian tràn ngập màu xanh của nước và thiên nhiên trong lành của “thành phố biển”, “đính kèm” với các trải nghiệm dã ngoại, vui chơi trên bãi biển có một-không-hai.

Hệ thống hồ điều hòa và công viên cây xanh.
Một điểm nổi bật của dự án là được hưởng trọn vẹn hệ thống biển hồ nước mặn rộng 6,4ha và hồ nước ngọt hơn 24.5ha. Hai công trình được coi là độc đáo nhất Châu Á Thái Bình Dương. Hầu không có dự án nào có các công trình như vậy nằm bên trong một dự án khu đô thị.

Hệ thống ý tế Vinmec tiện nghi và cao cấp. Đây là một trong những bệnh viện có tiêu chuẩn và chất lượng hàng đầu tại Việt Nam. Hầu hết các dự án lớn của Vingroup đều đi kèm với đó là hệ thống bệnh viện Vinmec. Đây có thể nói là một trong những sự quan tâm đặc biệt của CĐT dành cho cư dân. Mỗi cư dân sinh sống tại đây sẽ được quan tâm, chăm sóc một cách toàn diện nhất.

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO DỰ ÁN ALLUVIA CITY – VĂN GIANG, HƯNG YÊN

STT HẠNG MỤC MÔ TẢ  TIÊU CHUẨN  BÀN GIAO ĐÍNH KÈM HĐMB/HĐT (*) GHI CHÚ
A PHẦN NGOÀI NHÀ
1 Tường nhà –          Trát, bả, sơn màu hoàn thiện theo thiết kế của Chủ đầu tư
2 Mái –          Căn nhà phố và liền kề: Mái bê tông cốt thép, chống thấm theo thiết kế của Chủ đầu tư.

–          Căn biệt thự: Mái bê tông cốt thép, chống thấm và hoàn thiện mái theo thiết kế của Chủ đầu tư.
3 Cửa đi –          Cửa khung nhôm hệ Xingfa hoặc tương đương (kính cường lực hoặc kính an toàn);

–          Hệ phụ kiện đồng bộ đi kèm.
4 Cửa sổ –          Cửa khung nhôm hệ Xingfa hoặc tương đương (kính cường lực hoặc kính an toàn);

–          Hệ phụ kiện đồng bộ đi kèm.
5 Phào chỉ trang trí (nếu có) –          Thi công theo thiết kế của Chủ đầu tư.
6 Hiên và Tam Cấp –          Căn biệt thự: Tam cấp mặt trước, mặt sau lát gạch hoặc đá theo thiết kế của Chủ đầu tư.

–     Căn nhà phố và liền kề: Hiên lát gạch hoặc đá theo thiết kế của Chủ đầu tư.
7 Mái sảnh trang trí –          Kết cấu thép theo thiết kế của Chủ đầu tư
8 Lô gia, ban công         Căn biệt thự:

–          Sàn: Chống thấm và hoàn thiện tới lớp cán nền.

–          Lan can: Thép hoặc kính cường lực an toàn theo thiết kế của Chủ đầu tư.

        Căn nhà phố và liền kề:

–          Sàn: Chống thấm và hoàn thiện tới lớp cán nền.

–          Lan can: Thép theo thiết kế của Chủ đầu tư.
B PHẦN TRONG NHÀ
9 Trần nhà –          Không trát. Khách hàng hoàn thiện theo thiết kế được Chủ đầu tư phê duyệt trên cơ sở phù hợp với thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật được cơ quan quản lý nhà nước phê duyệt.

10

  

Sàn nhà

 –          Sàn tầng 1: Tôn nền bằng cát, đất theo thiết kế của Chủ đầu tư.

–          Các tầng trên: Sàn bê tông theo thiết kế của Chủ đầu tư.
11 Tường bên trong –          Không xây tường ngăn phòng.

–          Không trát mặt trong tường bao các tầng.
12 Cầu thang (bao gồm thang bộ và thang máy) –          Thang bộ: Đổ bản thang và xây bậc thang bộ.

–          Thang máy: Để ô chờ.
13 Các bể công trình –          Không xây dựng
14 Phần Hầm trong nhà

(Áp dụng cho các căn có hầm theo thiết kế của CHỦ ĐẦU TƯ)

 –          Cửa cuốn chống cháy
C SÂN VƯỜN
15 Tường rào ngăn cách lô đất (nếu có) –          Căn biệt thự: tường gạch hoặc theo thiết kế của Chủ đầu tư.

–          Căn nhà phố và liền kề: không xây dựng.
16 Hàng rào mặt tiền (nếu có) –          Căn biệt thự: theo thiết kế của Chủ đầu tư.

–          Căn nhà phố và liền kề: không xây dựng.

17

 Sân vườn ngoài nhà (nếu có) –          Tôn nền bằng cát, khách hàng chủ động hoàn thiện theo nhu cầu.

–          Đối với nhà phố, khoảng sân trước giới hạn từ tường mặt tiền nhà đến vỉa hè được lát gạch/đá theo Thiết kế của Chủ đầu tư.

  
D HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT
 

 

18

 Hệ thống cấp điện, nước, thoát nước thải, thông tin liên lạc. –          Cấp điện: Cấp nguồn đến vị trí đặt công tơ  theo thiết kế của Chủ đầu tư, lắp ống lồng chờ cho cáp điện đến đến ranh giới lô đất.

–          Cấp nước: Cấp đầu chờ đến ranh giới lô đất.

–          Thoát nước thải: Lắp ống thoát nước chờ đấu nối đến ranh giới lô đất và xây dựng hố ga.

–          Thông tin liên lạc: Lắp ống lồng chờ cho cáp thông tin theo thiết kế của Chủ đầu tư.

 –  Khách hàng hoàn thiện theo thiết kế được Chủ đầu tư phê duyệt trên cơ sở phù hợp với thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế phòng cháy chữa cháy được cơ quan quản lý nhà nước phê duyệt.

GIÁ BÁN ALLUVIA CITY – VĂN GIANG, HƯNG YÊN

Giá bán Shohouse, liền kề Vaquarius từ 90 -122tr/m2

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN ALLUVIA CITY

🏠 Chỉ cần sở hữu 15% giá trị căn hộ để đặt chân vào ngôi nhà mơ ước, số còn lại sẽ được thanh toán khi nhận nhà.

🏦 Hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng, giúp quý khách hàng dễ dàng ổn định tài chính.

🌟 Lựa chọn vay ngân hàng với mức vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ, sở hữu ngôi nhà mơ ước dễ dàng hơn bao giờ hết.

NHẬN THÔNG TIN & TƯ VẤN

HOTLINE: 0988734588

SỞ HỮU CĂN HỘ ALLUVIA CITY NGAY BÂY GIỜ

Tải thông tin – Đăng ký ngay