Khu Đô Thị Xanh
  • TRANG CHỦ
  • BẤT ĐỘNG SẢN
    • ECOPARK
      • GIỚI THIỆU VỀ ECOPARK
      • CHUNG CƯ ECOPARK
        • TỔNG QUAN
        • Chung cư Meraki Ecopark
        • Chung Cư Sky Forest Ecopark
          • Shophouse Khối Đế Sky Forest Ecopark
        • Chung cư Landmark Onsen Ecopark
        • Chung cư Swan Lake Onsen Ecopark
          • Shophouse Swan lake Onsen Ecopark
        • Chung cư Haven Park Ecopark
          • Căn hộ Studio Haven Park Ecopark
          • Căn hộ 1 phòng ngủ Haven Park Ecopark
          • Căn hộ 2 phòng ngủ Haven Park Ecopark
          • Căn hộ 3 phòng ngủ Haven Park Ecopark
        • Chung cư Sol Forest Ecopark
          • Căn hộ Studio Sol Forest Ecopark
          • Căn hộ 1 phòng ngủ +1 Sol Forest Ecopark
          • Căn hộ 2 phòng ngủ Sol Forest Ecopark
          • Căn hộ 3 phòng ngủ Sol Forest Ecopark
        • Chung cư Sky Oasis Ecopark
          • Căn hộ Studio Sky Oasis Ecopark
          • Căn hộ 1 phòng ngủ Sky Oasis Ecopark
          • Căn hộ 2 phòng ngủ Sky Oasis Ecopark
          • Căn hộ 2 phòng ngủ +1 Sky Oasis Ecopark
          • Căn hộ 3 phòng ngủ (01) Sky Oasis Ecopark
          • Căn hộ 3 phòng ngủ (01) Sky Oasis Ecopark
        • Chung cư Aqua Bay Ecopark
          • The collection Aqua Bay
          • Penthouse Aqua Bay
          • Aqua Garden Aqua Bay
          • Shophouse Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua 46 Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua 46+ Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua 58 Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua 69 Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua 90 Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua 90+ Aqua Bay
          • Căn hộ Golf 100 (Premium) Aqua Bay
          • Căn hộ Golf 100 (Premium) Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua 105 Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua 150 Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua Golf 90 Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua Golf 150+ Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua Golf 200 Aqua Bay
          • Căn hộ Aqua Golf 200+ Aqua Bay
        • Chung cư West Bay Ecopark
          • Căn hộ West Bay Sky 45
          • Căn hộ West Bay Sky 45 Studio
          • Căn hộ West Bay Sky 50
          • Căn hộ West Bay Sky 55
          • Căn hộ West Bay Sky 60
          • Căn hộ West Bay Sky 65
          • Căn hộ West Bay Sky 90
        • Chung cư Rừng Cọ Ecopark
          • Căn hộ 71 m2 Rừng Cọ Ecopark
          • Căn hộ 83 m2 Rừng Cọ Ecopark
          • Căn hộ 92 m2 Rừng Cọ Ecopark
          • Căn hộ Sky Villa Rừng Cọ Ecopark
          • Căn hộ Penthouse Rừng Cọ Ecopark
      • NHÀ PHỐ – SHOPHOUSE ECOPARK
        • TỔNG QUAN
        • TTTM trên mặt nước The Island Mall Ecopark
        • Nhà phố Haven Park Ecopark
        • Nhà phố Quảng trường Marina Ecopark
        • Nhà phố Rừng Thông Solforest Ecopark
        • Nhà phố Làng Hà Lan Ecopark
        • Nhà phố Vịnh đảo Ecopark
        • Nhà phố Thủy Trúc Ecopark
        • Nhà phố Marina Arc Ecopark
        • Nhà phố Thung Lũng Mùa Xuân – 1C Ecopark
        • Nhà phố Grand Marina Ecopark
        • Nhà phố Thảo Nguyên Ecopark
        • Nhà phố Thủy Nguyên Ecopark
        • Nhà phố Park River Ecopark
        • Nhà Phố Trúc Ecopark
        • Nhà phố Cúc Ecopark
      • BIỆT THỰ ECOPARK
        • TỔNG QUAN
        • Biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island
        • Biệt thự Làng Hà Lan Ecopark
        • Biệt thự Thung Lũng Mùa Xuân – 1C Ecopark
        • Biệt thự Mimosa Ecopark
        • Biệt thự Marina Ecopark
        • Biệt thự Park River Ecopark
        • Biệt thự Vườn Mai Ecopark
        • Biệt thự Vườn Tùng Ecopark
      • CHO THUÊ & CHUYỂN NHƯỢNG ECOPARK
      • HOMESTAY ECOPARK
    • VINHOMES
      • VINHOMES GLOBAL GATE
      • THE CROWN – VINHOMES OCEAN PARK 3
      • THE EMPIRE – VINHOMES OCEAN PARK 2
        • MEGA COMPLEX
          • CENTER POINT
        • KHU CHÀ LÀ
        • KHU SAN HÔ
        • KHU NGỌC TRAI
        • KHU KINH ĐÔ ÁNH SÁNG
        • KHU SAO BIỂN
        • KHU CỌ XANH
        • KHU HẢI ÂU
        • KHU ĐẢO DỪA
      • VINHOMES OCEAN PARK 1
        • Chung cư Vinhomes Ocean Park 1
          • Chung Cư The Zurich
          • Chung cư The Pavilion
          • Chung cư The Zenpark
          • Chung cư The Sapphire S1
          • Chung cư The Sapphire S2
          • Các đơn vị dịch vụ Vinhomes Ocean Park
          • VINHOMES SKY PARK
          • VINHOMES SYMPHONY
    • MASTERISE HOMES
      • MASTERI WATERFRONT
      • MASTERI LAKESIDE
    • ALLUVIA CITY
      • BIỆT THỰ ALLUVIA CITY
      • CHUNG CƯ ALLUVIA CITY
      • LIỀN KỀ ALLUVIA CITY
      • SHOPHOUSE ALLUVIA CITY
    • BĐS PLUS
      • Chung cư Long Biên Central
      • Chung cư Northern Emerald Long Biên
      • Chung cư Platinum Long Biên
      • Vaquarius – Văn Giang, Hưng Yên
      • Eurowindow Twin Parks
    • BĐS NHÀ ĐẤT
  • KÝ GỬI BĐS
  • LIÊN HỆ
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Search
  • Menu Menu
  • Link to Facebook
  • Link to Youtube
9,6 /10 - (386 Bình chọn)
Logo Ecopark

Tóm tắt nội dung

Toggle
  • Hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng bất động sản tại Ecopark
      • Trường hợp 1: Hồ sơ sang tên bằng Hợp Đồng Mua Bán khi chưa có sổ đỏ (hồng) tại Ecopark
        • Tổng số giấy tờ hồ sơ chuyển nhượng phải sao y có công chứng:
      • Trường hợp 2: Hồ sơ sang tên chuyển nhượng khi đã có sổ hồng (đỏ) tại Ecopark
        • Tổng số giấy tờ hồ sơ chuyển nhượng phải sao y có công chứng (với căn chuyển nhượng đã có sổ):
    • BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng bất động sản tại Ecopark

Quy trình thủ tục, giấy tờ pháp lý khi mua bán chuyển nhượng Ecopark
STT Chưa sổ Có sổ
1 Quy Trình thủ tục – Ký văn bản chuyển nhượng tại Văn Phòng Công Chứng, giao nhận tiền và tài sản (1 buổi)
– Khai thuế tại chi cục thuế của Quận (3-5 ngày làm việc có thông báo thuế)
– Theo giấy hẹn lấy kết quả thì đến chi cục thuế Quận lấy thông báo và nộp tiền thuế (1 buổi)
– đặt lịch trên CĐT để nộp hồ sơ (1 tuần sau khi nộp có kết quả)
– Ký văn bản chuyển nhượng tại Văn Phòng Công Chứng, giao nhận tiền và tài sản (1 buổi)
– Khai và lấy số thứ tự tại VP đăng ký đất đai Văn Giang (7 ngày)
– Nộp hồ sơ (nhanh nhất khoảng 13 ngày làm việc)
– Nộp thuế trên thuế Hưng Yên theo giấy hẹn, sau đó lên vp đăng ký đất đai lấy sổ đỏ (1 buổi)
2 Chi phí sang tên 1. Phí công chứng, sao y hồ sơ: Nộp tại văn phòng công chứng ngay sau khi ký chuyển nhượng (2 – 4 triệu)
2.Thuế thu nhập cá nhân: 2% số tiền đã nộp cho chủ đầu tư
3. Phí sao y hồ sơ thuế (khoảng 60k)
1. Phí công chứng, sao y hồ sơ: Nộp tại văn phòng công chứng ngay sau khi ký chuyển nhượng ( khoảng 2 – 4 triệu)
2. phí sang tên: 2.65% giá trị căn hộ, trong đó:
+ 2% thuế thu nhập cá nhân
+ 0.5% lệ phí trước bạ
+ 0.15% phí thẩm định
(có thể giảm giá thuế xuống nhưng không được thấp quá- tùy vào từng thời điểm
3 Thời gian Nhanh nhất 2 tuần từ ngày ký công chứng (tùy vào lịch trên CĐT còn trống không), Nếu khách vay ngân hàng thêm 1 tuần nữa Khoảng 1 tháng từ ngày ký công chứng
4 Giấy tờ chuẩn bị 1. Hợp đồng mua bán (bản gốc)
2. Giấy tờ nhân thân (Bản gốc) (bên bán & mua):
+ Sổ hộ khẩu
+ CMT/CCCD/ Hộ chiếu
+ Xác nhận tình trạng hôn nhân/ trích lục kết hôn/ giấy ĐKKH
3. Biên bản bàn giao căn hộ
& phụ lục số…. về thay đổi diện tích CH sau khi bàn giao (Bản gốc) và các hồ sơ, hóa đơn đi kèm
4. Giấy xác nhận chưa làm sổ + Giấy xác nhận nộp tiền (bản gốc)
1. Sổ đỏ
2. Giấy tờ nhân thân (Bản gốc) (bên bán & mua):
+ Sổ hộ khẩu
+ CMT/CCCD/ Hộ chiếu
+ Xác nhận tình trạng hôn nhân/ trích lục kết hôn/ giấy ĐKKH
 
Ảnh đẹp khu đô thị Ecopark xanh - 11

Trường hợp 1: Hồ sơ sang tên bằng Hợp Đồng Mua Bán khi chưa có sổ đỏ (hồng) tại Ecopark

Giai đoạn Loại hồ sơ Số bản Bên chuẩn bị
Chuẩn bị công chứng
1. Hợp đồng mua bán (bản gốc) 1 Bên Bán
2.Giấy tờ nhân thân (Bản gốc)
+ Sổ hộ khẩu
+ CMT/CCCD/ Hộ chiếu
+ Xác nhận tình trạng hôn nhân/ trích lục kết hôn/ giấy ĐKKH
1 Bên Bán & Bên Mua
3. Giấy xác nhận nộp tiền (bản gốc) 1 Bên Bán
4. Giấy xác nhận chưa làm sổ (Bản gốc) 1 Bên Bán
5. Biên bản bàn giao căn hộ
& phụ lục 04 về thay đổi diện tích CH sau khi bàn giao (Bản gốc) và các hồ sơ, hóa đơn đi kèm
1 Bên Bán
Nộp thuế
1. Hợp đồng mua bán ( Bản sao) 1
2. Giấy tờ nhân thân ( Bản sao)
+ Sổ hộ khẩu
+ CMT/CCCD/ Hộ chiếu
+ Xác nhận tình trạng hôn nhân/ trích lục kết hôn/ giấy ĐKKH
1 Bên Bán & Bên Mua
3. Văn Bản chuyển nhượng ( bản gốc) 1
4. Xác nhận nộp tiền với CĐT ( sao y) 1
5. xác nhận chưa làm sổ ( Sao y) 1
6. Ủy quyền 1
7. Tờ khai 1
8. Biên bản bàn giao + Phụ lục 04 ( Sao y) 1
Nộp CĐT
1. Hợp đồng mua bán (Bản gốc) + phụ lục 04 (gốc)+ BBBG (gốc) 1
2. Văn bản chuyển nhượng (bản gốc) 5
3. Giấy tờ nhân thân 2 bên (sao y) + bên mua: bản gốc 1
4. Thông báo thuế bản gốc 1 bản + 4 sao y 5
5. Giấy nộp tiền thuế bản gốc 1 bản + 4 Sao y 5
6. Ủy quyền 2 gốc + 3 sao y 5
7. Giấy xác nhận đã nộp tiền cho CĐT ( Bản gôc) 1
8. Giấy XN chưa làm sổ (bản gốc) 1
9. CMT photo của người đc ủy quyền 5

Tổng số giấy tờ hồ sơ chuyển nhượng phải sao y có công chứng:

Stt Tên giấy tờ Số bản
1 Hợp đồng mua bán + phụ lục 04 + BBBG 1
2 Văn bản chuyển nhượng ( bản gốc) 8
3 Giấy tờ nhân thân 2 bên 2
4 Giấy Thông báo thuế + Giấy nộp tiền thuế 4
5 Giấy Ủy quyền 6
6 Giấy xác nhận đã nộp tiền cho CĐT 1
7 Giấy XN chưa làm sổ 1
8 CMT photo của người đc ủy quyền 6
Ảnh đẹp khu đô thị Ecopark xanh - 04

Trường hợp 2: Hồ sơ sang tên chuyển nhượng khi đã có sổ hồng (đỏ) tại Ecopark

Giai đoạn Loại hồ sơ Số bản Bên chuẩn bị
Chuẩn bị công chứng
1. Sổ đỏ 1 Bên Bán
2.Giấy tờ nhân thân (Bản gốc)
+ Sổ hộ khẩu
+ CMT/CCCD/ Hộ chiếu
+ Xác nhận tình trạng hôn nhân/ trích lục kết hôn/ giấy ĐKKH
1 Bên Bán & Bên Mua
Nộp Hồ sơ tại sở TN
1. Sổ đỏ ( sao và gốc) 2
2. Giấy tờ nhân thân ( Bản sao)
+ Sổ hộ khẩu
+ CMT/CCCD/ Hộ chiếu
+ Xác nhận tình trạng hôn nhân/ trích lục kết hôn/ giấy ĐKKH
1
Bên Bán & Bên Mua
3. Ủy quyền 1
4. Tờ khai 1
5. HĐMB
Nộp thuế & STN
1. CMT người được ủy quyền 1
2. Ủy quyền 1
3. Giấy hẹn 1
4. Thông báo thuế & nộp tiền thuế 1

Tổng số giấy tờ hồ sơ chuyển nhượng phải sao y có công chứng (với căn chuyển nhượng đã có sổ):

Stt Loại hồ sơ Số bản
1 Hợp đồng mua bán 2
2 Sổ đỏ 2
3 Giấy tờ nhân thân 1
4 Ủy quyền 2
5 Thông báo thuế và nộp tiền thuế 1
6 Cmnd của người được ủy quyền 2

Khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng Ecopark, người mua cần đảm bảo rằng các giấy tờ và hồ sơ liên quan đến bất động sản được xác minh đúng pháp lý và đầy đủ, các khoản tiền thanh toán cũng được thực hiện đầy đủ và chính xác.

Nếu các thủ tục chuyển nhượng không được thực hiện đầy đủ, chính xác, người mua có thể gặp phải các vấn đề pháp lý, như tranh chấp về quyền sở hữu, bồi thường và các rắc rối khác hoặc chỉ đơn giản là rất mất thời gian.

Do đó, cần quan tâm, hiểu và thực hiện đầy đủ thủ tục chuyển nhượng sẽ giúp người mua có được sự an tâm khi mua chuyển nhượng BĐS Ecopark trực tiếp với người mua cũ, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý tránh mất nhiều thời gian trong tương lai.

Để chuyển nhượng thành công, quý khách hàng thực ra không mất quá nhiều thời gian đi lại, hoặc phải “đánh vật” với hàng đống các giấy tờ. Để được tư vấn cụ thể, hướng dẫn chi tiết xin vui lòng liên hệ: 0988734588

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

  • KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN ECOPARK
Vinhomes Golden Avenue banner

VINHOMES GOLDEN AVENUE - MONG CÁI

The Zurich Vinhomes Ocean Park 1 - Quận Ocean

THE ZURICH - VINHOMES OCEAN PARK 1

VINHOMES OCEAN PARK 2 - THE CROWN

VINHOMES OCEAN PARK 2 - THE EMPIRE

Vinhomes Sky Park banner right

VINHOMES SKY PARK - BẮC GIANG

THE ISLAND MALL ECOPARK – TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TRÊN MẶT NƯỚC

CHUNG CƯ THE ZENPARK - VINHOMES OCEAN PARK

CHUNG CƯ THE PAVILION -VINHOMES OCEAN PARK

MEGA COMPLEX - VINHOMES OCEAN PARK 2 - THE EMPIRE

Dịch vụ

  • Mua
  • Bán
  • Cho thuê
  • Định giá

Sản phẩm

  • Chung cư
  • Biệt thự
  • Liền kề
  • Shophouse

Liên hệ

  • Phòng kinh doanh dự án
  • Hotline: 0988734588
Link to: Hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng bất động sản tại Vinhomes Ocean Park Link to: Hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng bất động sản tại Vinhomes Ocean Park Hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng bất động sản tại Vinhomes... Link to: “MỞ KHÓA” TẦM VIEW, KHƠI VẠN CẢM HỨNG TỪ BAN CÔNG NHÀ MIAMI Link to: “MỞ KHÓA” TẦM VIEW, KHƠI VẠN CẢM HỨNG TỪ BAN CÔNG NHÀ MIAMI “MỞ KHÓA” TẦM VIEW, KHƠI VẠN CẢM HỨNG TỪ BAN CÔNG NHÀ...
Scroll to top Scroll to top Scroll to top
Zalo
Hotline
0988734588